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租賃收入的計算方法取決于租賃合同的類型和租賃對象的性質(zhì)。以下是常見的租賃收入計算方法：
1. 按固定金額計算：租賃合同規(guī)定的租金是固定的，無論租賃對象的使用情況如何，租金都不會改變。
2. 按使用量計算：租賃合同規(guī)定的租金與租賃對象的使用量相關(guān)。例如，按小時計費的汽車租賃或按用電量計費的機器租賃。
3. 按銷售額計算：租賃合同規(guī)定的租金與租賃對象的銷售額相關(guān)。例如，商場內(nèi)的店鋪租賃。
4. 按利潤率計算：租賃合同規(guī)定的租金與租賃對象的利潤率相關(guān)。例如，酒店的客房租賃。
5. 按固定金額加變動金額計算：租賃合同規(guī)定的租金由固定金額和變動金額組成。例如，租賃合同規(guī)定的基本租金加上按銷售額的提成。

需要注意的是，租賃收入的計算方法應(yīng)符合會計準(zhǔn)則和稅法規(guī)定，并且應(yīng)在租賃合同中明確約定。