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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
如何根據(jù)租賃合同確定經(jīng)營(yíng)租賃租金的支付方式?
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速問(wèn)速答歐陽(yáng)老師
金牌答疑老師
職稱:實(shí)務(wù)專家,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
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根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定,經(jīng)營(yíng)租賃的租金支付方式主要有兩種:按固定租金支付和按可變租金支付。
按固定租金支付是指租賃期內(nèi)租金金額固定不變,不隨租賃物的使用情況而變化。這種支付方式適用于租賃期內(nèi)租賃物的使用情況比較穩(wěn)定、租賃物價(jià)值不易變動(dòng)的情況。
按可變租金支付是指租賃期內(nèi)租金金額根據(jù)租賃物的使用情況而變化,通常與租賃物的產(chǎn)出或收益相關(guān)。這種支付方式適用于租賃物的使用情況比較不穩(wěn)定、租賃物價(jià)值易變動(dòng)的情況。
在確定租金支付方式時(shí),需要根據(jù)租賃合同的具體條款來(lái)確定。如果租賃合同中規(guī)定了租金金額固定不變,則按固定租金支付;如果租賃合同中規(guī)定租金金額隨租賃物的使用情況而變化,則按可變租金支付。
需要注意的是,在按可變租金支付的情況下,租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確租金的計(jì)算方法和計(jì)算基礎(chǔ),以及租金支付的時(shí)間和方式等具體條款。
按固定租金支付是指租賃期內(nèi)租金金額固定不變,不隨租賃物的使用情況而變化。這種支付方式適用于租賃期內(nèi)租賃物的使用情況比較穩(wěn)定、租賃物價(jià)值不易變動(dòng)的情況。
按可變租金支付是指租賃期內(nèi)租金金額根據(jù)租賃物的使用情況而變化,通常與租賃物的產(chǎn)出或收益相關(guān)。這種支付方式適用于租賃物的使用情況比較不穩(wěn)定、租賃物價(jià)值易變動(dòng)的情況。
在確定租金支付方式時(shí),需要根據(jù)租賃合同的具體條款來(lái)確定。如果租賃合同中規(guī)定了租金金額固定不變,則按固定租金支付;如果租賃合同中規(guī)定租金金額隨租賃物的使用情況而變化,則按可變租金支付。
需要注意的是,在按可變租金支付的情況下,租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確租金的計(jì)算方法和計(jì)算基礎(chǔ),以及租金支付的時(shí)間和方式等具體條款。
2023-09-04 17:04:50
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