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土地使用權(quán)出讓金是指房地產(chǎn)企業(yè)在獲取土地使用權(quán)時(shí)向國家支付的費(fèi)用。根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》（以下簡稱“新準(zhǔn)則”）的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)計(jì)入土地使用權(quán)成本，并分期攤銷。具體處理方法如下：
1.計(jì)入土地使用權(quán)成本
土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)計(jì)入土地使用權(quán)成本，包括土地出讓金、土地整理費(fèi)、土地平整費(fèi)、土地過渡費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)等。
2.分期攤銷

土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)按照土地使用年限分期攤銷。具體攤銷方法如下：
（1）確定土地使用年限
土地使用年限應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定確定。如果國家有關(guān)規(guī)定不明確，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地出讓合同約定的土地使用年限確定。
（2）確定攤銷期限

土地使用權(quán)出讓金應(yīng)當(dāng)在土地使用年限內(nèi)分期攤銷，每年攤銷一定比例。
（3）計(jì)算攤銷比例
攤銷比例應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用年限和攤銷期限確定。具體計(jì)算方法如下：
攤銷比例=1/土地使用年限×100%/攤銷期限
（4）攤銷土地使用權(quán)出讓金

每年應(yīng)當(dāng)攤銷土地使用權(quán)出讓金的攤銷比例，直到攤銷完畢。

以上是對于房地產(chǎn)企業(yè)如何處理土地使用權(quán)出讓金的會計(jì)核算的解答。需要注意的是，以上處理方法僅供參考，具體處理應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況和新準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行。