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在投資房地產的會計分錄中,如何處理購買房地產時產生的貸款?

網校學員| 提问时间:11/10 20:09
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秦老師
金牌答疑老师
职称:多年考培輔導經驗,高級會計師,擅長用簡單的小例子解釋問題原理,深受學員喜愛。
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在投資房地產的會計分錄中,處理購買房地產時產生的貸款需要分為兩個步驟。

第一步是記錄購買房地產的借款,這是一個長期負債的增加。具體的會計分錄如下:

借:房地產(固定資產)賬戶
貸:長期負債(貸款)賬戶

第二步是記錄購買房地產時支付的現金或支票。具體的會計分錄如下:

借:房地產(固定資產)賬戶
貸:現金或銀行存款賬戶

這兩個會計分錄將反映出購買房地產時產生的貸款和購買所支付的現金或支票。同時,還需要注意將貸款的利息費用逐期按照利息計算公式計提并記錄在利息費用賬戶中。
2023-11-10 20:11:45
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