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新房的大修基金可以通過以下步驟計算：
1. 確定大修基金的目的和范圍：首先，確定大修基金的用途，例如維修屋頂、更新電氣設備等。然后，確定大修基金的范圍，即需要維修或更新的部分。
2. 評估大修基金的金額：根據(jù)大修基金的目的和范圍，評估維修或更新所需的成本。這可以通過與承包商或?qū)I(yè)人士的咨詢來確定。
3. 確定大修基金的時間周期：確定大修基金的時間周期，即需要多長時間才能積累足夠的資金進行維修或更新。這可能涉及到預測維修或更新的頻率和成本。
4. 計算每個周期的資金需求：將大修基金的金額除以時間周期，計算每個周期需要儲存的資金。例如，如果大修基金金額為10萬美元，時間周期為10年，則每年需要儲存1萬美元。
5. 制定儲存計劃：根據(jù)每個周期的資金需求，制定儲存計劃。這可以包括每個月或每個季度儲存一定金額的資金。
6. 監(jiān)督和調(diào)整：定期監(jiān)督大修基金的儲存情況，并根據(jù)需要進行調(diào)整。如果維修或更新的成本發(fā)生變化，或者時間周期需要調(diào)整，應及時進行相應的調(diào)整。

需要注意的是，大修基金的計算可能還受到當?shù)胤?、稅務和會計準則的影響，建議在計算大修基金時咨詢專業(yè)人士或會計師。