免費(fèi)問(wèn)答

出租房子外賬成本率因房產(chǎn)類(lèi)型、地區(qū)等因素而不同，以下為常見(jiàn)參考范圍： - 住宅出租：成本率通常在30% - 50%。成本含房屋折舊、維修保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅金等。如一線城市繁華地段，房產(chǎn)購(gòu)置成本高，折舊費(fèi)用大，成本率可能接近50%；中小城市老舊住宅，成本率或在30%左右。 - 商業(yè)地產(chǎn)出租：成本率大概在40% - 60%。除上述成本，還涉及商業(yè)地產(chǎn)特有的裝修更新成本、招商成本等。像大型商場(chǎng)，為吸引租戶(hù)，常投入高額裝修及招商費(fèi)用，成本率可能偏高。 這些只是大致范圍，實(shí)際成本率需結(jié)合具體情況分析。