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我們的房地產(chǎn)企業(yè)在預(yù)售階段，賣出商鋪給A公司，A公司交了百分之70的房款，并要求我房開公司現(xiàn)在開具增值稅專用發(fā)票給他們。請(qǐng)問我們可以開嗎
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（十一）增加6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”，用于納稅人收取款項(xiàng)但未發(fā)生銷售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的情形。
“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”下設(shè)601 “預(yù)付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款”、603 “已申報(bào)繳納營業(yè)稅未開票補(bǔ)開票”。
使用“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”編碼，發(fā)票稅率欄應(yīng)填寫“不征稅”，不得開具增值稅專用發(fā)票。
國家稅務(wù)總局公告2016年第53號(hào)
收到自行開發(fā)的房地產(chǎn)的預(yù)收款不得開具增值稅專用發(fā)票。
2018 12/04 12:43
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