问题已解决

請問公司是房地產租賃公司,買的開發(fā)商的寫字樓,準備日后往外租賃,目前只付給開發(fā)商一部分的錢款,發(fā)票是應該全部付款后再讓開發(fā)商開具,還是付多少開多少?另外賬務上應該怎么處理?謝謝

dzh1129| 提问时间:2024 11/15 17:50
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郭老師
金牌答疑老师
职称:初級會計師
最好是讓對方全部給你開進來,然后沒有付款的那一部分,你掛著應付賬款買來就可以使用的。借固定資產貸銀行存款、應付賬款。 租賃出去,借銀行存款, 貸主營業(yè)務收入, 應交稅費, 借主營業(yè)務成本,貸累計折舊。
2024 11/15 17:53
dzh1129
2024 11/15 18:18
因為剩下的余款現在還沒法確定,所以之前交的幾次款就先讓他們開出來是嗎?像我們主營業(yè)務是房屋租賃,是應該算在投資性房地產還是固定資產?
郭老師
2024 11/15 18:18
是的,對的。你買來這個房屋專門出租的話,就做投資性房地產。如果你們自己還用還出租的那就是固定資產。
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