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請問公司是房地產(chǎn)租賃公司，買的開發(fā)商的寫字樓，準備日后往外租賃，目前只付給開發(fā)商一部分的錢款，發(fā)票是應(yīng)該全部付款后再讓開發(fā)商開具，還是付多少開多少？另外賬務(wù)上應(yīng)該怎么處理？謝謝
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最好是讓對方全部給你開進來，然后沒有付款的那一部分，你掛著應(yīng)付賬款買來就可以使用的。借固定資產(chǎn)貸銀行存款、應(yīng)付賬款。
租賃出去，借銀行存款，
貸主營業(yè)務(wù)收入，
應(yīng)交稅費，
借主營業(yè)務(wù)成本，貸累計折舊。
11/15 17:53
dzh1129 
11/15 18:18
因為剩下的余款現(xiàn)在還沒法確定，所以之前交的幾次款就先讓他們開出來是嗎？像我們主營業(yè)務(wù)是房屋租賃，是應(yīng)該算在投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)？
郭老師 
11/15 18:18
是的，對的。你買來這個房屋專門出租的話，就做投資性房地產(chǎn)。如果你們自己還用還出租的那就是固定資產(chǎn)。
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