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學(xué)員你好， 1.納稅人預(yù)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí)需要填寫(xiě)《增值稅預(yù)繳稅款表》； 2.一般納稅人應(yīng)在取得預(yù)收款的次月納稅申報(bào)期向主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款； 3.“銷(xiāo)售額”和“扣除金額”都按照含稅金額填寫(xiě)。 4.房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目不填寫(xiě)增值稅納稅申報(bào)表附列資料（四），因?yàn)榉慨a(chǎn)企業(yè)在收到預(yù)售款時(shí)并不發(fā)生增值稅的納稅義務(wù),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)繳的稅款不能抵減預(yù)繳當(dāng)期的應(yīng)納稅額，而應(yīng)在銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)才進(jìn)行抵減，未抵減完的預(yù)繳稅款可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。