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房地產(chǎn)開發(fā)公司，有一片地已經(jīng)開發(fā)了兩期，第二期也是老項目簡易計稅，目前還沒有銷售完，現(xiàn)在又要開發(fā)第三期項目，從什么時候開始可以取得專用發(fā)票抵扣？
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你好！
建筑業(yè)小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易計稅方法計稅；一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)、為甲供工程提供的建筑服務(wù)、為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)可以選擇適用簡易計稅方法計稅，
按項目進行備案，
但一經(jīng)選擇，
36個月內(nèi)不得變更。
自2018年1月1日起，按規(guī)定適用或選擇適用簡易計稅方法計稅的，實行一次備案制。納稅人應(yīng)在按簡易計稅方法首次辦理納稅申報前，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)辦理備案手續(xù)?，F(xiàn)行稅法對于建筑業(yè)老項目簡易計稅的備案期限并未作出規(guī)定。
2019 02/06 11:00
84785037 
2019 02/06 11:49
老師，我們是一般納稅人的，可不以老項目的銷售還是簡易計稅，現(xiàn)在這個項目就是一般計稅，因為現(xiàn)在還在規(guī)劃，后期的成本費用從什么時候可以取得專票，還有現(xiàn)在這個項目要一般計稅的話有沒有什么時間節(jié)點，就是要從哪一個點的時間開始，有沒有一個準確的時間點，或者從取得什么證開始
蔣飛老師 
2019 02/06 12:06
你好！
沒有具體時間限制的，
應(yīng)該以取得《建筑工程施工許可證》或者《開工合同》的時間為起始時間
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