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問(wèn)題已解決
公司是河北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2016年有個(gè)項(xiàng)目已在稅務(wù)局備案為老項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)還未辦理建筑工程施工許可證，但是簽訂了施工協(xié)議，注明是老項(xiàng)目，但建筑施工企業(yè)位及時(shí)備案老項(xiàng)目，這個(gè)建筑施工企業(yè)可以按照老項(xiàng)目繳稅并向公司開(kāi)具普通發(fā)票嗎？
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是否是老項(xiàng)目取決于兩點(diǎn)，第一，合同簽訂的日期（形式），第二，工程實(shí)際開(kāi)工的日期（實(shí)質(zhì)）；如果你的合同簽定是在2016年5月1日之前，但實(shí)際開(kāi)工確是在最近，那么應(yīng)該按照新項(xiàng)目進(jìn)行核算。
2019 03/11 16:42
84785040 
2019 03/11 16:48
實(shí)際是在2016年5月1日之前開(kāi)工的，只是備案后，有施工日志，監(jiān)理日志可以證明，政府部門(mén)也可以證明，所有手續(xù)都是后補(bǔ)的，我公司肯定是老項(xiàng)目，這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題，就是施工企業(yè)未備案老項(xiàng)目，他們對(duì)我們開(kāi)票可否按照老項(xiàng)目執(zhí)行？
軼塵老師 
2019 03/11 16:57
整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目都是老項(xiàng)目，但是施工企業(yè)未及時(shí)備案，這個(gè)情況涉及到每個(gè)稅務(wù)局的口徑不同；像我們這邊稅務(wù)局是可以補(bǔ)備案的，如果其取得補(bǔ)備案的文件，還是按照老項(xiàng)目進(jìn)行，畢竟是實(shí)質(zhì)重于形式。但是也不排除有個(gè)別當(dāng)?shù)囟悇?wù)局有其他政策。既然你們是甲方，處于強(qiáng)勢(shì)地位，可以咨詢一下當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。
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