問(wèn)題已解決

老師:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目屬于老項(xiàng)目（簡(jiǎn)易計(jì)稅），土地成本1.5億，前期成本、建安成本等已發(fā)生1.6億，合計(jì)投入3.1億，（預(yù)計(jì)總投10億）現(xiàn)在公司想把簡(jiǎn)易計(jì)稅變更為一般計(jì)稅，請(qǐng)問(wèn)老師，我公司如果變更一般計(jì)稅，稅負(fù)率跟簡(jiǎn)易計(jì)稅相比，哪種計(jì)稅方法更好？

84784947| 提問(wèn)時(shí)間：2019 06/05 18:16
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武老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師
還是一般的要好一些，其抵扣沒(méi)有那么多限制
2019 06/05 18:50
84784947
2019 06/05 19:03
我公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有2棟樓，屬于商業(yè)用地，1-5層是商鋪，6-30層屬于辦公樓，建筑面積約13萬(wàn)平方米，可售面積約9.6萬(wàn)平方米，（公司經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售，出租經(jīng)營(yíng)等、），銷售價(jià)格為21000元/㎡，總收入20億.您認(rèn)為一般計(jì)稅好！能具體一點(diǎn)嗎？謝謝！
武老師
2019 06/05 19:09
其實(shí)你簡(jiǎn)易和一般稅額減免的是一樣的，就是形式不一樣，但是，一般的進(jìn)行抵扣可以選擇的
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