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個(gè)人租房給企業(yè)，房屋租賃開票個(gè)人應(yīng)納稅如何計(jì)算

84785046| 提問(wèn)時(shí)間：2019 08/18 11:50
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文老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)職稱
月租金不超過(guò)3萬(wàn)：開具增值稅普通發(fā)票，可以免征增值稅，稅率是3.5%（3%房產(chǎn)稅+0.5%個(gè)人所得稅）；（2）開具增值稅專用發(fā)票，需要出租方簽署放棄享受免征增值稅優(yōu)惠承諾書，根據(jù)房屋性質(zhì)，分以下兩種情況A：房屋性質(zhì)是住宅，稅率是5%（1.5%增值稅+3%房產(chǎn)稅+0.5%個(gè)人所得稅）B：房屋性質(zhì)會(huì)非住宅，比如辦公樓，寫字樓，稅率是8.5%（5%增值稅+3%房產(chǎn)稅+0.5%個(gè)人所得稅）
2019 08/18 11:53
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