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如果有零期租賃怎么處理?融資租賃咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)如何處理?謝謝!

84785028| 提问时间:2019 09/25 23:31
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速问速答
樸老師
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)師
一、 承租人對(duì)融資租賃的處理 1. 租賃期開(kāi)始日(chéng)n 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) 未確認(rèn)融資費(fèi)用   貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) ★折現(xiàn)率的確定(計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),其折現(xiàn)率可按下列順序確定) ①出租人的租賃內(nèi)含利率; ②租賃合同規(guī)定的利率; ③同期銀行貸款利率。 2. 初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等,計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值: 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)   貸:銀行存款等 3. 未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼磳?shí)際利率法分?jǐn)俓n ★未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷(xiāo)額=(每一期的長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率 ★會(huì)計(jì)處理: 借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款   貸:銀行存款 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用   貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 4. 租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提 ★應(yīng)提折舊總額的確定: 存在擔(dān)保余值的:應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值-擔(dān)保余值 不存在擔(dān)保余值的:應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值 ★折舊期間: ①如果能夠合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),即可認(rèn)為承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用壽命,因此應(yīng)以租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間; ②如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿(mǎn)后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán),則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。 ★履約成本的會(huì)計(jì)處理——履約成本發(fā)生時(shí)通常直接計(jì)入當(dāng)期損益 借:管理費(fèi)用等   貸:銀行存款 ★或有租金的會(huì)計(jì)處理——在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益 ①或有租金以銷(xiāo)售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的: 借:銷(xiāo)售費(fèi)用   貸:銀行存款 ②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的: 借:財(cái)務(wù)費(fèi)用   貸:銀行存款 5. 租賃期滿(mǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理 (1)返還租賃資產(chǎn) ①存在承租人擔(dān)保余值: 借:累計(jì)折舊   長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款   貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) ②不存在承租人擔(dān)保余值: 借:累計(jì)折舊   貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) (2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn) ①如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán):視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。 ②如果租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人沒(méi)有續(xù)租支付的違約金 借:營(yíng)業(yè)外支出   貸:銀行存款 (3)留購(gòu)租賃資產(chǎn) ①支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí): 借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款   貸:銀行存款 ②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán): 借:固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)   貸:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
2019 09/26 08:03
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