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老師你好，租入的固定資產(chǎn)改良與固定資產(chǎn)的改良，為何他的核算科目不同？租入固定資產(chǎn)，為什么要計(jì)入長(zhǎng)期待攤科目？而固定資產(chǎn)改良，是計(jì)入固定資產(chǎn)成本呢

FAILED
84785016| 提问时间：2019 09/28 15:19
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蔣飛老師
金牌答疑老师
职称：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好！ 租入，沒(méi)有所有權(quán)，所以記入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用了
2019 09/28 15:21
蔣飛老師
2019 09/28 15:21
自有的，記入原值了
84785016
2019 09/28 15:24
噢明白了，融資租賃使用年限過(guò)后，他的歸屬權(quán)屬于誰(shuí)？屬于租賃方還是租出方？
蔣飛老師
2019 09/28 15:28
一般屬于承租方了。
84785016
2019 09/28 15:37
老師您好！上次我聽(tīng)一個(gè)老師講的是，也可以根據(jù)合同約定來(lái)，分配他的歸屬權(quán)是嗎？不知道是不是我記錯(cuò)了
蔣飛老師
2019 09/28 15:42
是的，是根據(jù)合同約定的（不過(guò)一般是屬于承租方的）
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