免費(fèi)問答

你好 買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05% 一些其他的費(fèi)用： 一、基金： 1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。 二、規(guī)費(fèi)： 1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 。 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元。 三、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用： 1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%。 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。 各地政策不同 這些供參考。具體以你當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。