問(wèn)題已解決

您好，有一個(gè)問(wèn)題，甲公司一個(gè)自用辦公樓2016年2月對(duì)外出租，賬面價(jià)值1100萬(wàn)元，公允價(jià)值2400萬(wàn)元，甲公司采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2016年12月31日公允價(jià)值2600萬(wàn)元，2017年12月31日公允價(jià)值2640萬(wàn)元，2018年3月1日甲公司收回租賃期滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2800萬(wàn)元，不考慮其他因素，甲公司2018年度出售辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為多少？會(huì)計(jì)分錄是什么

84784962| 提問(wèn)時(shí)間：2019 12/15 18:08
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職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
投資收益就是你收到的錢(qián)減去你之前的成本就可以 了 這是分錄 1.計(jì)提折舊或攤銷(xiāo) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)） 2.計(jì)提減值準(zhǔn)備 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)簡(jiǎn)直準(zhǔn)備 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額） 公允價(jià)值模式： 1.公允價(jià)值上升 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 2.公允價(jià)值下降 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）
2019 12/15 18:53
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