2. 2014年2月15日,華東公司將—棟自用辦公樓對(duì)外出租,年租金為360萬(wàn)元。當(dāng)日,辦公樓成本為3200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為2400萬(wàn)元。華東公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2014年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元,2015年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。2016年3月1日,華東公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款2800萬(wàn)元。不考慮其他因素,華東公司2016年度因出售該辦公樓而確認(rèn)的損益金額是( )萬(wàn)元。這個(gè)答案怎么不考慮2016年2個(gè)月的收入和老師講的怎么不一樣60+1300+60兩個(gè)月的房租
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速問(wèn)速答你好,題目問(wèn)出售房地產(chǎn)確認(rèn)的損益
2021 03/22 21:08
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查看更多- 2015年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,當(dāng)日,辦公樓成本為3200萬(wàn)元,已提折舊2100萬(wàn)元,公允價(jià)值為2400萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2015年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元,2016年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。2017年3月1日,甲公司收回租賃期滿的辦公樓對(duì)外出售,取得價(jià)款2800萬(wàn)元。甲公司2017年度因出售辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為()萬(wàn)元。 393
- 您好,有一個(gè)問(wèn)題,甲公司一個(gè)自用辦公樓2016年2月對(duì)外出租,賬面價(jià)值1100萬(wàn)元,公允價(jià)值2400萬(wàn)元,甲公司采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2016年12月31日公允價(jià)值2600萬(wàn)元,2017年12月31日公允價(jià)值2640萬(wàn)元,2018年3月1日甲公司收回租賃期滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款2800萬(wàn)元,不考慮其他因素,甲公司2018年度出售辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為多少?會(huì)計(jì)分錄是什么 1308
- 2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,年租金為360萬(wàn)元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬(wàn)元,已計(jì)提折舊為4200萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價(jià)值為5200萬(wàn)元,2×19年12月31日的公允價(jià)值為5280萬(wàn)元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款5600萬(wàn)元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為()萬(wàn)元。(★★)A.2920老師答案是A,請(qǐng)問(wèn)為什么不考慮公允價(jià)值變動(dòng)損益? 924
- 2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,年租金為360萬(wàn)元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬(wàn)元,已計(jì)提折舊為4200萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為4800萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價(jià)值為5200萬(wàn)元,2×19年12月31日的公允價(jià)值為5280萬(wàn)元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款5600萬(wàn)元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為()萬(wàn)元。(★★)A.2920老師答案是A,我算的時(shí)候,還把20.1及2月的房租考率進(jìn)去了,為啥答案不考慮租金 2750
- 2x19年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租,年租金為360萬(wàn)元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬(wàn)元,已計(jì)提折舊4200萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為4800萬(wàn)元,甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2x19年12月31日的公允價(jià)值為5200萬(wàn)元,2x20年12月31日的公允價(jià)值為5280萬(wàn)元,2x21年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款5600萬(wàn)元。不考慮其他因素,甲公司2x21年因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為多少萬(wàn)元。 提問(wèn):這里為什么計(jì)算損益,不考慮租金的影響? 539
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