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請問老師，計提折舊和減值后，投資性房地產(chǎn)的賬面價值不是7400，然后用賬面價值專程固定資產(chǎn)也是7400嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)您好：轉(zhuǎn)換是一對一的轉(zhuǎn)換，所以轉(zhuǎn)換后價值是7400，原值是8000.
借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)） 【原值】
投資性房地產(chǎn)累計折舊（投資性房地產(chǎn)累計攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn) 【原值】
累計折舊（累計攤銷）
2020 04/13 15:01
84784991 
2020 04/13 15:46
老師，能再問一到別的題嗎：
開發(fā)商建造了一棟商住兩用樓盤，各層均能單獨計量和出售，開發(fā)商將一樓出租給一家大型超市且已簽訂經(jīng)營租賃合同；其余樓層均為普通住宅正在公開銷售中
為什么其余樓層應(yīng)該卻認(rèn)為存貨而不是固定資產(chǎn)呢？對外銷售的土地使用權(quán)不是才是存活嗎
縈縈老師 
2020 04/13 15:52
您好，因為主體是開發(fā)商，其余樓層是為了出售的，所以相當(dāng)于開發(fā)商的存貨。謝謝
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