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個人要在老家城鎮(zhèn)買一塊地皮，上面建有房子一起打包買過來，這要交哪些稅呀？怎么算的？
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你好，買方需要交契稅是交易價格的3%-5%，具體稅率由稅務機關確定、印花稅
2020 05/05 09:52
84784963 
2020 05/05 09:55
沒有搞錯吧？確定沒有其他稅種了嗎？稅基是靠稅務局評估么？
立紅老師 
2020 05/05 09:56
你好，如果您是買方，就是這兩個稅，稅基是房產(chǎn)部門的評估價
如果銷售方的稅由您方負擔，那么還有土地增值稅、增值稅、附加稅，賣方的印花稅
84784963
2020 05/05 10:01
都是我們承擔，土地增值稅 增值稅 附加稅 買賣雙方的印花稅怎么算的？稅率是多少？
立紅老師
2020 05/05 10:08
你好，對方是個人，還是企業(yè)呢？
84784963
2020 05/05 10:11
對方也是個人
立紅老師
2020 05/05 10:20
你好，如果對方是個人，增值稅是不含稅交易價的1.5%；附加稅是交易價格的（5%加上3%）；印花稅交易價的萬分之五；轉(zhuǎn)讓住房免土地增值稅；
84784963
2020 05/05 10:24
附加稅是交易價格的（5%加上3%）這個不是增值稅附加么？（5%加上3%）這個是什么意思啊？
立紅老師
2020 05/05 10:25
你好，5%是城建稅。，3%是教育附加，是以增值稅金額為基數(shù)，上面打錯了。
84784963
2020 05/05 10:54
現(xiàn)在買方需要交的是契稅:評估價格*5%，印花稅:交易價格*萬分之五； 賣方需承擔增值稅:評估價格*1.5%,附加稅:增值稅額*8%,印花稅:交易價格*0.05%，還有土地增值稅是么？土地增值稅是怎么算的？整個交易，上述的稅都算齊了吧？
立紅老師
2020 05/05 10:55
你好，如果是個人出售住房，是免征土地增值稅的；上面的都算齊了
84784963
2020 05/05 10:57
好的，謝謝老師
立紅老師
2020 05/05 10:58
不客氣的，祝您學習愉快，如果對老師的回復滿意，請給老師一個好評，謝謝。
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