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一般納稅人（非房地產(chǎn)）出售轉(zhuǎn)讓2016年4，26前自建的房產(chǎn)建筑可以按%5計(jì)算繳納增值稅嗎？是預(yù)繳還是就按5%征收？

84785040| 提问时间：2020 05/16 15:39
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蔣飛老師
金牌答疑老师
职称：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好！ 預(yù)交5%，征收也是5%
2020 05/16 15:41
84785040
2020 05/16 15:52
那這種開(kāi)發(fā)票稅率也是5%？名稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)娣e，價(jià)格，沒(méi)有房產(chǎn)證備注坐落位置？是這樣嗎？是預(yù)繳？還是納稅申報(bào)時(shí)填寫(xiě)申報(bào)表？
蔣飛老師
2020 05/16 15:54
是的，先預(yù)交，次月再申報(bào)
84785040
2020 05/16 15:56
那申報(bào)表填哪欄？5%稅率我們沒(méi)有這個(gè)稅率開(kāi)不出來(lái)都是怎么處理的？怎么開(kāi)？
蔣飛老師
2020 05/16 15:59
正常是有5%稅率的，特殊情況可以找稅務(wù)專(zhuān)管員幫你
FAILED
蔣飛老師
2020 05/16 15:59
申報(bào)時(shí)填寫(xiě)附表一
84785040
2020 05/16 16:06
那已經(jīng)預(yù)繳的話(huà)已繳稅款填哪里？轉(zhuǎn)讓房屋需要交印花稅嗎？取數(shù)按開(kāi)票數(shù)嗎？
蔣飛老師
2020 05/16 16:07
轉(zhuǎn)讓房屋需要交印花稅嗎？取數(shù)按開(kāi)票數(shù)嗎？ …需要的。對(duì)的
蔣飛老師
2020 05/16 16:08
那已經(jīng)預(yù)繳的話(huà)已繳稅款填哪里？ …填寫(xiě)申報(bào)表“已交稅款”欄
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