免費(fèi)問答

1、物業(yè)費(fèi)+能耗+電梯=你所應(yīng)該支付的費(fèi)用，這樣能耗會根據(jù)實(shí)際支出進(jìn)行分?jǐn)?，而不是物業(yè)公司根據(jù)預(yù)估給你設(shè)定個價格加到物業(yè)費(fèi)中，電梯的年檢維保保險(xiǎn)費(fèi)用的成本是很高，4毛是公道價。 2、垃圾清運(yùn)，這個應(yīng)該是裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，這個可不會在物業(yè)費(fèi)中支持，如果物業(yè)把費(fèi)用做在物業(yè)費(fèi)的預(yù)算中，5毛錢的物業(yè)費(fèi)根本就包不住。這個你需要查詢當(dāng)?shù)亟ㄖ男星?，你?yīng)該慶幸你不是上海，這里是按車計(jì)費(fèi)，再加里程，3000起底。 3、裝修押金，很正常，只要不違章裝修，裝修完找物業(yè)退。這個你可以查詢當(dāng)?shù)氐氖覂?nèi)裝修的法規(guī)。 4、裝修期間電梯防護(hù)費(fèi)，以你提供的物業(yè)費(fèi)價格整體不過1.5元，真不高，何況電梯費(fèi)+能耗基本就是實(shí)報(bào)實(shí)銷狀態(tài)，剩下的0.55元，納完稅，才是物業(yè)的運(yùn)營成本和利潤，再加上日常墊資跟收繳率，物業(yè)的利潤不高，裝修期間要對電梯進(jìn)行轎廂防護(hù)，頻繁負(fù)重，裝修期間的月度養(yǎng)護(hù)費(fèi)用會高于正常入住狀態(tài)，電梯本來就是全體業(yè)主的共有資產(chǎn)，誰受益誰出資，分?jǐn)偨o業(yè)主也很正常。 5、電費(fèi)、供暖費(fèi)，這屬于代收代繳，不存在價格合理性問題，你不希望代繳，就直接供電和供暖公司商談計(jì)量入戶的問題。