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問(wèn)題已解決
第4題，我公式是會(huì)了，但是我缺少的是這種做貨幣時(shí)間價(jià)值的思路，即使一道題會(huì)了，下一道題也不會(huì)，老師，能說(shuō)下做貨幣時(shí)間價(jià)值的做題思路嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
涉及時(shí)間價(jià)值的項(xiàng)目一般都跨度比較好，涉及好幾年，甚至更久的時(shí)間。核心就是標(biāo)記出每年的凈現(xiàn)金流是多少，然后再按照折現(xiàn)率攤銷。
2020 07/20 12:24
84784967 
2020 07/20 12:26
能通過(guò)這道題舉例子分析做題思路嗎？
燎原老師 
2020 07/20 18:02
租金是每年年初支付的，假設(shè)每年支付租金A元，則5年租金的現(xiàn)值就是A+A/1.1+A/1.1平方+A/1.1三次方+A/1.1四次方=A+A*(P/A,10%,4)=A*[(P/A,10%,4)+1]
租金的現(xiàn)值需要把未來(lái)殘值折現(xiàn)到目前，就是目前的1000000－50000×(P/F，10%，5)
兩個(gè)公式結(jié)合，就是租金＝[1000000－50000×(P/F，10%，5)]/[(P/A，10%，4)＋1]
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