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單位銷售自建房都交哪些稅 分別是什么計稅依據(jù)是啥

84784954| 提问时间:2020 08/04 11:12
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陳詩晗老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,高級會計師
你好,同學(xué)。銷售房子,也就是不動產(chǎn),是按銷售額作主要計稅依據(jù)。 增值稅9%,附加稅是增值稅的12%,印花稅萬分之5 土地增值稅 按增值額計算,所得稅按利潤計算
2020 08/04 11:24
84784954
2020 08/04 11:51
老師增值稅不是5嗎
陳詩晗老師
2020 08/04 12:19
簡易計稅才是5%,一般計稅9%
84784954
2020 08/04 13:29
老師 咱們判斷是簡易計稅呢
陳詩晗老師
2020 08/04 13:36
你如果是小規(guī)模 是簡易,如果是老項目,是簡易
84784954
2020 08/04 13:37
跟房產(chǎn)年限有關(guān)系嗎?我們是一般納稅人
陳詩晗老師
2020 08/04 13:41
如果你是 2014.5.1前建的是可以享受簡易計稅
84784954
2020 08/04 13:46
老師那交土地增值稅怎么交 扣除項目內(nèi)包括相關(guān)稅金 稅金里面包括增值稅嗎?
陳詩晗老師
2020 08/04 13:54
按增值得額交納。 地價 開發(fā)成本 開發(fā)費用, 相關(guān)稅 不包含增值稅的,增值稅本就是不含稅的,收入里面就沒含 這增值稅的
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