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問題已解決
不是說不論成本還是公允價值計量投資性房地產初始入帳價值都按成本模式，這個計算題怎么按照公允價值計量了？
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你好：
這兩個不一樣。
第一個是以前購買的，當時2010年的公允價值是2800，入賬是固定資產。后來轉成（公允核算）投資性房地產，應使用2013年的公允價值。
第二個錯在，不是取得時的公允價值，是轉化時的公允價值。
2020 11/15 17:03
84785043 
2020 11/15 17:04
選擇題解析
林夕老師 
2020 11/15 17:13
你好：
這個表述不準確。對于直接購入作為投資性房地產的，采用實際支付的成本。
對于原來的固定資產，轉為投資性房地產（公允），公允與賬面差額，計入其他綜合收益（公允大于賬面）
這個表述太絕對了。
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