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實(shí)務(wù)
问题已解决
能否再請(qǐng)教下,如果我們是出租產(chǎn)品給別人,請(qǐng)問(wèn)經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的優(yōu)缺點(diǎn)是什么呢??
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融資租賃優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn):
1、首付低,月供低。租買消費(fèi)可以選擇零首付,牌照、保險(xiǎn)、購(gòu)置稅、汽車裝潢等其他購(gòu)車費(fèi)用也能分期付款,對(duì)于月收入高的購(gòu)車者而言壓力明顯減小。
2、一旦租買金未能按時(shí)支付,可商議墊付,購(gòu)車者不會(huì)面臨車輛被收回處置的風(fēng)險(xiǎn)。
3、利率低,融資租賃的利率是以銀行為參照的,一般為人民銀行公布的貸款利率。
缺點(diǎn):總支出高,由于利率方面沒有10%的下調(diào)優(yōu)惠,因此,融資租賃比起銀行新推出的車貸產(chǎn)品,總費(fèi)用可能還要多一些。
?經(jīng)營(yíng)租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營(yíng)租賃。2、兩者判斷方法不同融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購(gòu)買,然后租賃給需要使用的企業(yè),同時(shí),該租賃資產(chǎn)行為的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn),一是租賃期占租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)帳面價(jià)值的90%及以上;三是承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),并在行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)所支付購(gòu)買金額低于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5%。
2020 11/29 22:54
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