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料一：小W因購買個人住房向甲銀行借款3000元年利率6%，每半年計息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的7月1日和1月1日。資料二：2019年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎60000元，準備于2020年1月1日提前償還銀行借款60000元(當日仍需償還原定的每期還款額)。要求:（1）?如何看待貸款買房這一現(xiàn)象呢？（2）根據(jù)資料一，計算借款的實際年利率。（3）根據(jù)資料一，計算當前每期還款額。（4）根據(jù)資料一，計算截止到2020年1月1日 ，小W已還款的現(xiàn)值為多少?（5）根據(jù)資料一和二，計算如果小W選擇提前償還銀行借款，還未歸還的貸款本金現(xiàn)值為多少?（6）計算提前還款后的每期還款額。