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老師你好！請問開發(fā)企業(yè)頂賬房怎么處理（不給工程款，給房子）？
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您好
請問您是開發(fā)企業(yè)要做賬務(wù)處理 對么
2021 03/28 17:44
84784975 
2021 03/28 20:28
你好老師，我想問要什么手續(xù)證明，雙方簽的協(xié)議可以左附件嗎？他們要求我先不要開發(fā)票，因為他們也要賣出去，我等到賣出去發(fā)票直接寫業(yè)主的名字，這樣可以嗎？
bamboo老師 
2021 03/28 20:38
請問您是房開企業(yè) 對么
84784975
2021 03/28 20:53
我是開發(fā)商的
bamboo老師
2021 03/29 00:42
那您應(yīng)該給抵賬企業(yè)開具增值稅發(fā)票 然后對方自己再對外出售
84784975
2021 03/29 05:20
如果我給他開了發(fā)票，他再往外賣就成了二手房，賣不出去了，（五年以后才能賣）他不肯。
84784975
2021 03/29 05:27
如果我給他開發(fā)票，銷售暫時不網(wǎng)簽（不備案），等他賣出去了我再給他開紅字發(fā)票或者給他開收據(jù)？
84784975
2021 03/29 05:28
我先走賬掛在預(yù)收賬款上？
bamboo老師
2021 03/29 05:52
到時候款項誰支付給您單位？
bamboo老師
2021 03/29 05:53
是您收了房款 然后給對方么
84784975
2021 03/29 06:13
我現(xiàn)在欠施工單位工程款，
84784975
2021 03/29 06:14
我們要抵賬的房子還沒賣出去呢，不是好賣的房子，
bamboo老師
2021 03/29 06:15
那到時候您開了發(fā)票出去 工程款到您賬上 您再轉(zhuǎn)給對方么？
84784975
2021 03/29 15:18
抵工程款的房子我們沒權(quán)力賣了，我們可以幫他們聯(lián)系，他們自己收房款
bamboo老師
2021 03/29 15:19
那您開具發(fā)票的購買方就不一樣了啊
84784975
2021 03/29 15:23
我的意思是跟施工單位簽個協(xié)議，我們在跟施工單位簽個售房合同，先不開發(fā)票，這樣做抵賬房可否？
bamboo老師
2021 03/29 15:27
那您要做未開具發(fā)票收入體現(xiàn)?
84784975
2021 03/29 15:51
抵賬處理要走
借：其他應(yīng)付賬款
?貸：預(yù)收賬款
bamboo老師
2021 03/29 16:13
請問收入不確認的嗎? 預(yù)收賬款已經(jīng)進賬了嗎
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