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13、王某在市區(qū)擁有一棟七層住房,其中一、二層自用,經(jīng)營飯店;三、四層出租給某企業(yè)辦公,年租金120萬;五、六層用于投資聯(lián)營,不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險,每年固定收取100萬元利潤;第七層給朋友張某作為住宅無償使用,已知該房產(chǎn)原值為7000萬,假設(shè)每層分?jǐn)偟姆慨a(chǎn)原值均為1000萬,當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除率為30%,房產(chǎn)稅從價計(jì)征的稅率為1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%,個人出租住房的稅率為4%。則下列說法中正確的有（ ）。 王某自用的兩層應(yīng)從價計(jì)征房產(chǎn)稅,年稅額為16.8萬元 王某出租的兩層應(yīng)從租計(jì)征房產(chǎn)稅,年稅額為14.4萬元 王某用于投資聯(lián)營的兩層應(yīng)從租計(jì)征房產(chǎn)稅,年稅額為12萬元 因第七層王某無償

個人出租住房的稅率為4%啊

12%呢適應(yīng)啥

個人的住房出租不適用12%

適用啥呢

適用企業(yè)的房產(chǎn)出租