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為什么投資性房地產后續(xù)處置的時候，要將公允價值變動損益和其他綜合收益轉入其他業(yè)務成本里面去。
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你好！
因為公允價值變動損益和其他綜合收益實質上是房地產成本的一部分，所以出售房地產是需要調整記入其他業(yè)務成本
2021 04/27 13:07
84784969 
2021 04/27 14:03
為什么是成本的一部分呢？因為公寓比價值被動，所以他還有其他裝修，他可能是在他如果在貸方不就不要轉了，就是收益嗎？那為什么他又是屬于它成本的一部分？
84784969
2021 04/27 14:11
因為我覺得他的科目就是有借有貸嗎？然后我也不知道為什么就一定要結轉到成本，你跟收入為什么沒有關系？他不也是在貸方不就表示是收益嗎？
蔣飛老師 
2021 04/27 14:12
比如成100
公允價值增加到200
成本就應該是200了（增加100）
84784969
2021 04/27 15:06
可以詳細講解一下嗎？死記硬背能記住，但是不能理解
蔣飛老師
2021 04/27 15:10
公允價值上漲到200，實際上成本就應該是200
所以記入公允價值變動損益的100就是成本構成部分了。（變動后的成本200=原來的成本100+公允價值變動部分成本100）
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