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你好 　開發(fā)部崗位職責 　　一、 開發(fā)部的工作內容 　?。ㄒ唬?負責提出建設項目的可行性研究，并委托建設項目的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設計、單位工程的施工圖、小區(qū)內部市政工程圖設計。協(xié)助總工程師編制《小區(qū)建設施工組織總設計》。 　　（二） 根據(jù)公司的要求，負責向政府申報項目建設計劃。 　?。ㄈ?負責辦理征用土地的相關手續(xù)。 　?。ㄋ模?負責辦理方案的報批并辦理領取執(zhí)照的手續(xù)。 　?。ㄎ澹?負責確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設用地和市政代征地內的拆遷安置工作。 　?。?在總工程師的主持下，參與技術交底，會同設計單位做出年度設計進度計劃，并辦理好設計洽談。 　　（七） 辦理工程開工前的各種手續(xù)，保證工程的順利開工。 　　（八） 工程竣工后，會同有關部門及時辦理客戶入住手續(xù)。 　?。ň牛?做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交。 　　二、 開發(fā)部經理的崗位職責 　?。ㄒ唬?規(guī)劃管理工作 　　1、 根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求，在總工程師的指導下，負責項目開發(fā)的可行性研究，并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進行項目開發(fā)的申報工作。 　　2、 負責公司與政府各專業(yè)部門的協(xié)調工作。 　　3、 負責辦理公司向政府交納的項目開發(fā)費用，并辦理取證工作。 　?。ǘ?項目規(guī)劃設計工作 　　1、 按照總工程師對建設項目提出的具體實施步驟，向設計單位委托項 　　目設計工作，并安排好出圖計劃。協(xié)助總工程師做好圖紙技術交底的準備工作。 　　2、 協(xié)調各專業(yè)的設計工作，提供設計單位所需的項目開發(fā)相關資料。 　?。ㄈ?征地拆遷工作 　　按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作，負責征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題。 　?。ㄋ模?負責本部門于公司其他部門之間的工作協(xié)調，對開發(fā)部的所有工作全權負責，嚴格管理本部門員工，建立良好的工作秩序。 　　三、 開發(fā)部職員的崗位職責 　　1、 掌握政策法規(guī)，恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關系。 　　2、 熟悉規(guī)劃程序，辦理項目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。 　　3、 具備項目開發(fā)相關工作技能，密切配合各項專業(yè)規(guī)劃設計工作，并及時發(fā)現(xiàn)設計工作中的問題，提出解決問題的途徑。 　　4、 及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，確保檔案移交的完整性。 　　5、 完成開發(fā)部經理交辦的其他工作。 　　工程部崗位職責 　　一、 工程部工作內容： 　?。ㄒ唬┲乒こ淌┕そM織總計劃 　?。ǘ╉椖抗こ碳夹g管理 　　（三）項目工程現(xiàn)場管理及質量保障 　?。ㄋ模┕こ炭⒐を炇?　　二、 工程部經理崗位職責： 　?。ㄒ唬?工程部經理全面負責工程部的日常管理工作。 　?。ǘ?協(xié)調好設計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。 　?。ㄈ?組織圖紙會審和設計交底，組織審查施工組織設計、施工方案、進度計劃、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調解決。 　?。ㄋ模?協(xié)助審核預算、簽證工程量和進度部位，檢查付款申請與進度是否相符。 　?。ㄎ澹?協(xié)助解決市政配套工作中的技術問題。 　　三、 專業(yè)工程師崗位職責 　?。ㄒ唬?專業(yè)工程師負責本專業(yè)范圍的工程進度、施工質量的控制。處理好施工中的技術、質量問題。 　?。ǘ?確認設計變更、處理施工技術問題、辦理工程技術洽商。 　?。ㄈ?協(xié)調各施工隊伍之間的場地、施工用水、用電及進度配合等問題。 　?。ㄋ模?督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質量、日常巡檢、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。處理質量事故。 　?。ㄎ澹?監(jiān)督協(xié)調施工單位的安全生產和防火、防盜工作。 　?。?監(jiān)督預埋、預留工作，保證正確無誤。 　　四、 檔案資料崗位職責