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问题已解决
老師，第一張圖片里說投資性房地產(chǎn)成本模式和公允模式下均以實(shí)際成本初始計(jì)量，第二張圖片的題目，投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量是8700萬元，這個(gè)不是公允價(jià)值么？
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金牌答疑老师
职称：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師高分通過,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試已通過,東北財(cái)經(jīng)大學(xué)全日制碩士
學(xué)員，您好。
本題是非投轉(zhuǎn)投哈，應(yīng)該以轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值。
2021 08/02 13:18
84785007 
2021 08/02 15:13
不明白，麻煩具體點(diǎn)？
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2021 08/02 15:18
1.投資性房地產(chǎn)成本模式和公允模式下均以實(shí)際成本初始計(jì)量。這句話指得是自建或者外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)，即一開始核算就是投資性房地產(chǎn)，而不是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
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2021 08/02 15:19
2.第二張、第三張圖片的題目是由非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，應(yīng)該以轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作為入賬價(jià)值。
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