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星海公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租，并于2014年12月\'簽訂子租賃合同，租期3年， 租賃期開始日為2015年1月1。用于出租的房屋原價1600萬元，預(yù)計凈殘值為40萬元，預(yù)計，使用30年，采用平均年限法計提折舊(為簡化起見，假定報對接折舊) :轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋已經(jīng)使用了9年，累計折舊為468萬元。 面電作出品有公司有關(guān)沒項投資性房地產(chǎn)的下列會計處理:(0)假定采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。 206年1月日 將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。2015年 12月31日，計算年折舊額并計提折舊。 八 公允價值模式。 | W歷國的公北價值為170元，