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納稅人轉(zhuǎn)讓購買的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所在地和機(jī)構(gòu)所在地不同，需要預(yù)繳時。一般計稅方法和簡易計稅方法預(yù)繳為什么都是 （全部價款和價外費(fèi)用-購置原價）/（1+5%）*5%？ 一般計稅方法銷售不動產(chǎn)稅率不是9%嗎？一般計稅方法為什么不是（全部價款和價外費(fèi)用-購置原價）/（1+9%）*5？
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同學(xué)你好
這個需要扣除成本的
2021 10/29 11:17
84784992 
2021 10/29 11:21
我知道要扣除購置原價，我的意思是為什么除以（1+5%）而不是（1+9%）
84784992
2021 10/29 11:24
全部價款和價外費(fèi)用扣除購買原價之后為什么除以（1+5%）而不是除以1+9%，銷售不動產(chǎn)稅率不應(yīng)該是9%
樸老師 
2021 10/29 11:26
同學(xué)你好
因為可以理解為差額納稅
差額納稅的稅率是5%
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