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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，老師我司去年年初剛成立的，稅務(wù)局打電話說我司沒有交房產(chǎn)稅，我問老板房子屬于公司，請(qǐng)問我拿什么材料依據(jù)申報(bào)房產(chǎn)稅？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好
要按照這個(gè)公司的資料，計(jì)算他的價(jià)值，然后進(jìn)行申報(bào)
如果沒有這個(gè)資料，一般是找評(píng)估公司確定價(jià)值，然后申報(bào)
2021 11/20 07:45
84784955 
2021 11/20 07:49
找老板要房產(chǎn)信息房子的面積和價(jià)格嗎？
王超老師 
2021 11/20 07:50
不是的哦，要看你們老板的房子的發(fā)票，合同等資料
常見的有兩種情況，一種是購(gòu)買的，那么把發(fā)票拿出來看就可以的
一種是自建的，比較麻煩，要把所有的房子支出都算出來
84784955
2021 11/20 07:56
老板個(gè)人名義從自然人手里購(gòu)買的土地花了50萬只有合同沒有取得發(fā)票。（個(gè)人和個(gè)人之間買賣可以不需要發(fā)票吧）但房屋是自建的，但是購(gòu)買的材料水泥等等，全部都沒有取得發(fā)票！
王超老師
2021 11/20 07:57
都沒有發(fā)票，那么這個(gè)價(jià)值你無法準(zhǔn)確核算，稅務(wù)局一般是按照市場(chǎng)價(jià)值來給你們核算的
84784955
2021 11/20 08:02
購(gòu)買的這片土地上，老板建造了庫房辦公室用房，車間，和食堂，剩下的就院子了。請(qǐng)問除了院子以外所有房子所占的面積都要交房產(chǎn)稅對(duì)嗎？
王超老師
2021 11/20 08:04
這個(gè)要看稅務(wù)局的，但是你沒有辦法準(zhǔn)確核算，那么稅務(wù)局一般是全部都給你計(jì)算進(jìn)去的
84784955
2021 11/20 08:05
最終按稅務(wù)局核定的金額申報(bào)唄！對(duì)吧
王超老師
2021 11/20 08:06
是的，稅務(wù)局是按照自己的一套方法算的
84784955
2021 11/20 08:08
最后一個(gè)問題，如果土地房子是老板個(gè)人名義下的！我司0元租用無償使用，那么我司就不用交房產(chǎn)稅了對(duì)吧？老板個(gè)人需要多少房產(chǎn)稅呢？？
王超老師
2021 11/20 08:09
你0元租的，是低于市場(chǎng)價(jià)格的，稅務(wù)局仍然是會(huì)重新核定的，而且你這樣有意避開房產(chǎn)稅，稅務(wù)局可能還有其他措施
84784955
2021 11/20 08:11
既然是租用的，房產(chǎn)稅納稅人不是老板了嗎？
王超老師
2021 11/20 08:27
你這個(gè)是低于市場(chǎng)價(jià)的啊，那只要你到市場(chǎng)上用0元租一個(gè)廠房，那么稅務(wù)局就不會(huì)說什么了
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