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出租人的租賃激勵和初始直接費用的賬務處理總結 借：資產(chǎn)處置損益 貸：銀行存款 老師看我這樣做對嗎？得出這個分錄的原因在于圖中注會教材的這條分錄，銀行存款10000表示的是初始直接費用，通過將其拆分出來形成單獨分錄得出初始直接費用的賬務處理，租賃激勵對出租人而言同樣是付錢，所以我判斷分錄也是如此
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2021 12/17 12:54
陳詩晗老師 
2021 12/17 12:57
你這里的話，前面部分是教材給的，處理是沒問題的。那如果說你是純粹的全部都是直接費用，那么直接就是放到使用權資產(chǎn)的一個成本里面。如果說是激勵的話，要分攤進你的那個租賃負債里面。
84784993 
2021 12/17 13:45
這個昨天想了挺久的，然后想明白了，這里不涉及租賃負債和使用權資產(chǎn)，這是出租人的分錄，老師的解答方向錯了
84784993
2021 12/17 13:47
然后出租人對這個初始直接費用的處理不能夠從這個分錄里面單獨拆分出來形成單獨分錄的，這點和承租人不一樣
陳詩晗老師
2021 12/17 13:51
按照你上面的題材，它是作為那個出租人的處理。那么出租人如果說承擔了直接支付的那個初始費用，他放在貸方銀行存款是沒問題。后面那個為融資的那個收益，他是倒擠出來的金額。
84784993
2021 12/17 13:56
租賃負債的計算沒有考慮初始直接費用，所以承租人可以對初始直接費用單獨列分錄，計入使用權資產(chǎn)。但出租人應收融資租賃款的計算已經(jīng)考慮了初始直接費用，所以要在貸方銀行存款來反映，并且不能單獨分錄。我是這么理解的
陳詩晗老師
2021 12/17 13:57
沒有，就對于那個出租人而言，這個費用他可以單獨處理，也可以放在原來的合同一起處理，這個不影響，因為他放的科目都是一樣的，不管單獨處理還是一起處理，對整個的財務報表數(shù)據(jù)它是沒有影響的。
84784993
2021 12/17 13:58
租賃負債科目的金額實際上是尚未支付租賃付款額的現(xiàn)值，應收融資租賃款的金額實際上是應收租賃收款額和未擔保余值的現(xiàn)值，又等于租賃資產(chǎn)公允價值加初始直接費用
陳詩晗老師
2021 12/17 13:59
對的對的，這里的金額理解沒問題。
84784993
2021 12/17 13:59
但是從它們的計算方法上看確實是一個考慮初始直接費用一個沒考慮初始直接費用呀
陳詩晗老師
2021 12/17 14:01
這個直接費用他只是一方去承擔呢，就比方說你出租人承擔直接費用，那承租人沒有承擔，承租人肯定就不考慮啊，因為這個他也沒有發(fā)噻，所以說就只是出租人考慮就行了。
陳詩晗老師
2021 12/17 14:01
那如果說這個直接費用是承租人支付的，那么對于出租房而言，他也不用考慮啊，因為他也沒有支付這個。
84784993
2021 12/17 14:04
所以我的理解就對了？承租人可以單獨列，出租人不能單獨列。因為應收融資租賃款科目是包含了初始直接費用的，教材上那條分錄貸方的銀行存款對應的是初始直接費用，不能從該分錄中拆分出來單獨列。
陳詩晗老師
2021 12/17 14:06
哎，對的可以這樣子理解。
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