問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)老師 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還在修建 但是已經(jīng)預(yù)售了 收來(lái)的房款能確認(rèn)收入嗎

84785033| 提問(wèn)時(shí)間：2021 12/22 14:44
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小五子老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
你好！ 不用確認(rèn)收入， 開票的時(shí)候確認(rèn)收入。
2021 12/22 14:44
84785033
2021 12/22 14:46
老師 什么時(shí)候是開票的時(shí)候呢
小五子老師
2021 12/22 14:53
正式開發(fā)票的時(shí)候，一般是交房的時(shí)候。
84785033
2021 12/22 14:55
老師 怎么算交房呢 就是全部修好了 然后給客戶交鑰匙的時(shí)候?qū)?/div>
小五子老師
2021 12/22 14:57
新商品房交房的標(biāo)準(zhǔn)有： 1、 根據(jù)城市管理法、建筑法的相關(guān)規(guī)定，建筑工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工備案表之后，才可以將商品房交付給購(gòu)房者； 2、開發(fā)商先購(gòu)房者交付商品房時(shí)，需要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書； 3、商品房交付時(shí)，其小區(qū)需要滿足基本入住的條件。
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