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老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司出租出去的房子要做成投資性房地產(chǎn)嗎？要做成固定資產(chǎn)，折舊年限是多少啊？是按成本價入賬嗎？

84784957| 提问时间：2022 02/15 11:14
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王超老師
金牌答疑老师
职称：注冊會計師,中級會計師
你好 這個要作為投資性房地產(chǎn)的 一般是按照20年來計算的，是的
2022 02/15 11:22
84784957
2022 02/15 11:44
房產(chǎn)竣工驗收了，開始銷售了，土地增值稅還是預(yù)交嗎？假如說我銷售的一套房子前面預(yù)繳房款了，預(yù)交房款也預(yù)交土地增值稅呢？這次我做收入的話，差額部分預(yù)交土地增值稅就行了嗎
王超老師
2022 02/15 11:48
你好，其他問題需要重新提問的
84784957
2022 02/15 18:04
那現(xiàn)在是銷售全款減原來預(yù)收的款，交土地增值稅嗎？
王超老師
2022 02/15 18:22
你好，其他問題需要重新提問的
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