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最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值，不是不包含租金嗎為什么C里邊還加上租金??？對應(yīng)D選項那么預(yù)計將發(fā)生的或有的租金在租賃期開始日不予確認，那么在什么時間確認？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 擔(dān)保余值是只是擔(dān)保下，就跟貸款一樣，還是說如果最后這個價值低于擔(dān)保余值的情況下，承租方要支付價差？
2017 03/23 14:03
84785015 
2017 03/23 14:17
像這個題目，A公司擔(dān)保于值為10萬，這個款可能付也可能不付，也可能只付一部分，但是最低付款額還是要全額的包括擔(dān)保余值？
方老師 
2017 03/23 13:57
最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。
承租人有購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)的，購買價款應(yīng)當(dāng)計入最低租賃付款額。
租金就是應(yīng)支付的金額。
或有租金實際發(fā)生時確認。
方老師
2017 03/23 14:11
擔(dān)保人并非對資產(chǎn)余值全額擔(dān)保，未擔(dān)保的資產(chǎn)余值稱為未擔(dān)保余值。一般情況下，租賃期滿，應(yīng)對資產(chǎn)的實際余值進行評估，實際余值低于擔(dān)保余值時，擔(dān)保人應(yīng)對這部分差額全額補償;當(dāng)然，租賃資產(chǎn)實際余值高于擔(dān)保余值的，按照融資租賃的實質(zhì)，這部分差額收益應(yīng)歸承租人享有。對未擔(dān)保余值，承租人不負補償責(zé)
任。
擔(dān)保人補償價差。
方老師
2017 03/23 19:07
題目明確了A擔(dān)保余值10萬。
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