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實(shí)務(wù)
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甲企業(yè)為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，20×7年3月10日，甲企 業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為20×7年4月15日。 20×7年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45 000萬元， 公允價(jià)值為47 000萬元。20×7年12月31日，該項(xiàng)投資 性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為48 000萬元。20×8年6月租賃期屆滿，企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以55 000萬元出售，出售款項(xiàng)已收訖。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù) 計(jì)量，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
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?借：投資性房地產(chǎn)——成本? 47000? 貸：開發(fā)產(chǎn)品45000? 其他綜合收益2000
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)1000 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益1000
借：銀行存款55000 貸：其他業(yè)務(wù)收入55000
借：其他業(yè)務(wù)成本48000 貸：投資性房地產(chǎn)——成本47000? ?——公允價(jià)值變動(dòng)1000
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益1000? 其他綜合收益2000 貸：其他業(yè)務(wù)成本3000
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2022 03/28 08:44
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