問(wèn)題已解決

2甲為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，20x7年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為20x7年4月15日。20x7年4月15日，該寫(xiě)字樓的賬面余額45 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為47 000萬(wàn)元。20x7年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為48000萬(wàn)元。20x8年6月租賃期屆滿(mǎn)，企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以55 000萬(wàn)元出售，出售款項(xiàng)已收訖。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，增值稅稅率為10% 要求:編制上述業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄(答案用萬(wàn)元表示)

84785035| 提問(wèn)時(shí)間：2021 04/09 21:37
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陳橙老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
借：投資性房地產(chǎn)-成本47000 ?貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品45000 ? ? ? ?其他綜合收益2000 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)1000 ?貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益1000 借：銀行存款55000 ?貸：其他業(yè)務(wù)收入55000/1.1=50000 ? ? ? ?應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）5000 借：其他業(yè)務(wù)成本48000 ?貸：投資性房地產(chǎn)-成本47000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?-公允價(jià)值變動(dòng)1000 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益1000 ?貸：其他業(yè)務(wù)成本1000 ? ??
2021 04/09 21:41
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