问题已解决
老師我們公司遇到要購買個人房產,還是租用,看看這兩種方式都涉及什么稅種,和哪種方式公司更受益,房產市值是200萬元,您能幫我算一下嘛 我們領導要數據 我不知道都涉及什么稅種
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您好!這個沒辦法確認了。因為租用也要看價格,房產有可能以后還能升值
2022 04/14 14:37
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2022 04/14 14:55
老師?我們就現在要做交易,現在是200萬,原值也是200萬,
老師您告訴我房產交易都涉及什么稅種,稅率,然后我自己算就行
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宋生老師 
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2022 04/14 14:57
你好!對于購買方,購買房產主要契稅,這個稅每個地方不同,而且不同的房子也不同,一般2-4%,印花稅萬分之五
對于承租方,你租的話,只需要印花稅,稅率千分之一
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2022 04/14 15:12
老師?老師如果賣房產200萬涉及的個稅是多少啊
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宋生老師 
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2022 04/14 15:18
你好!這個要看情況,要看他當時買來是多少錢
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2022 04/14 15:38
老師?買的時候是180萬,去年買的,今年賣
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宋生老師 
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2022 04/14 15:45
你好!這樣的是20%的個稅。個人所得稅=(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費用)×20%。
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2022 04/14 15:54
我們公司遇到要購買個人房產,還是租用,看看這兩種方式都涉及什么稅種,和哪種方式公司更受益,房產市值現在是200萬元,購買時也是200萬,沒有增值的部分,您能幫我算一下如果購買雙方需要交什么稅,如果每個月租用,每個月租金是15000元,每個月需要交多少稅費
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2022 04/14 15:56
我們領導就想看一下對比,就是買賣,比如說買這個房子,買賣雙方交易涉及的稅都是由買我們單位要出,領導想看都需要交稅的具體金額
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2022 04/14 15:58
買賣雙方需要交什么稅,得交多少錢按200萬計算,房產沒有增值部分,然后如果要是一個月的租金是一萬五,然后每個月得需要交什么稅,都多少錢,就是這么個明細,他要兩個交稅明細對比
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2022 04/14 15:59
你好!沒有增值,就沒有個稅,增值稅5%,印花稅千分之一,契稅按3%
如果租賃,每個月15000,房產稅12%,增值稅及附加大概5.5%
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2022 04/14 16:02
租賃有個稅啊
個稅多少啊
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2022 04/14 16:03
個人出售不涉及增值稅吧
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2022 04/14 16:04
你好!個稅是20%,如果是住房是10%。
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2022 04/14 16:05
個人出售不涉及增值稅吧,,老師哦
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2022 04/14 16:07
你好!涉及的。你都不滿2年
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2022 04/14 16:13
滿兩年不涉及增值稅對嘛
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2022 04/14 16:16
你好!是的。2年免增值稅
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