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實(shí)務(wù)
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長(zhǎng)江公司于2021年1月1日將自用的辦公樓對(duì)外出租，采用公允價(jià)值模式對(duì)出租的辦公樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓的原價(jià)為3300萬元，已提折舊120萬元，已提減值準(zhǔn)備160萬元。該辦公樓2021年 1月1日的公允價(jià)值為2800萬元，2021年12月31日的公允價(jià)值為2700萬元。2022年3月31日，長(zhǎng)江公司將該辦公樓對(duì)外出售，價(jià)款2750萬元已收存銀行。假定不考慮其他因素。 要求：針對(duì)上述業(yè)務(wù)，編制與長(zhǎng)江公司相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（金額用萬元表示）
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同學(xué)您好，
2021年1月1日，
借：投資性房地產(chǎn)—成本? 2800
? ? 累計(jì)折舊? 120
? ? 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備? 160
? ? 公允價(jià)值變動(dòng)損益? 220
? 貸：固定資產(chǎn)? 3300
2021年12月31日，
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益? 100? ? （2800-2700）
? 貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? 100
2022年3月31日，
借：銀行存款? 2750
? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 2750
借：其他業(yè)務(wù)成本? 2700
? ? 投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)? 100
? 貸：投資性房地產(chǎn)—成本? 2800
借：其他業(yè)務(wù)成本? 320? ?（220+100）
? 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? 320
2022 04/19 19:49
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