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問(wèn)題已解決
老師好，我們公司將房產(chǎn)賣掉了賣了2600萬(wàn)，取得價(jià)款是1000萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)具體需要繳納什么稅，如何計(jì)算？
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你好； 你們一般納稅人抵扣過(guò)了進(jìn)項(xiàng)稅嗎？ 這樣好判斷稅率
2022 04/24 09:34
84784972 
2022 04/24 09:36
老師可以都說(shuō)一下嘛，抵扣過(guò)和沒(méi)抵扣過(guò)的情況
meizi老師 
2022 04/24 09:37
你好； 你要先描述清楚 你自己的情況。 我才能判斷哈? ??
84784972
2022 04/24 09:38
抵扣過(guò)呢，怎么算
meizi老師
2022 04/24 09:42
?比如 是抵扣了。 你增值稅按照銷售不含稅金額 *13%計(jì)算增值稅； 附加稅 =增值稅 *12% ； 印花稅? ? = 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同金額*萬(wàn)分之五 ； 企業(yè)所得稅看你利潤(rùn) 情況? ?*25% ；（如果符合小微按2.5%或者5%繳納所得稅? ?）
84784972
2022 04/24 09:45
老師，增值稅的稅率怎么是13%呢？
meizi老師
2022 04/24 09:50
?你好；? ? 抵扣過(guò)了進(jìn)項(xiàng)稅。 你們銷售出去 一般納稅人按照適用稅率就是按13%報(bào)增值稅哈 ；? ??
84784972
2022 04/24 11:00
老師，土地增值稅用交嗎？
meizi老師
2022 04/24 11:08
?你好；? 你們?nèi)绻鲋盗? 那么 就得繳納的 ； 如果增值不用的? ? ?；,正常的是：? ?以出售或者其他形式有償?shù)霓D(zhuǎn)讓土地上的建筑物和附著物的理應(yīng)繳納土地增值稅?
84784972
2022 04/24 11:08
好的，謝謝老師，算了算我們要交好多稅
meizi老師
2022 04/24 11:09
?是的。 變賣房產(chǎn)就是涉及很多稅費(fèi)； 你可以先了解下? ?
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