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問(wèn)題已解決
19年企業(yè)從個(gè)人手里面買(mǎi)了一套房，當(dāng)時(shí)收了一張普票，稅率為*?，F(xiàn)在公司又把房屋賣(mài)給了個(gè)人，個(gè)人已在房管局辦理過(guò)戶事宜，且過(guò)戶時(shí)，代收了一個(gè)銷售不動(dòng)產(chǎn)5%的增值稅?，F(xiàn)在企業(yè)需要開(kāi)發(fā)票給對(duì)方，發(fā)票應(yīng)該怎么開(kāi)？
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你好；? 你是小規(guī)模還是一般納稅人 ？ 你賬上做了固定資產(chǎn)和折舊；現(xiàn)在按 5% 或者9%? ?
2022 04/26 15:53
84784965 
2022 04/26 16:09
老師，我們是一般納稅人。那是應(yīng)該按照5%還是9%呢
meizi老師 
2022 04/26 16:14
你好；按照9% 如果一般計(jì)稅的； 看下房子好久的； 看是否符合簡(jiǎn)易計(jì)稅? ?
84784965
2022 04/26 16:16
19年從個(gè)人手里面購(gòu)入的?，F(xiàn)在又賣(mài)給個(gè)人，稅務(wù)代收了一個(gè)5%的，是不是只交剩下的4%的增值稅了？
meizi老師
2022 04/26 16:22
?你好；? ? ? ?這個(gè)按9%開(kāi)票哈； 你們不符合簡(jiǎn)易的；? 那是個(gè)人開(kāi)給你的5% ；開(kāi)了專票的話 就可以抵扣； 是的??
84784965
2022 04/26 16:30
那我現(xiàn)在是按照增值的部分來(lái)開(kāi)9%的稅率還是按照全額來(lái)開(kāi)9%，這個(gè)月辦理過(guò)戶的時(shí)候稅務(wù)局代征的5%的是按照增值的部分來(lái)交的。
meizi老師
2022 04/26 16:42
你好；? ? 按照9%去開(kāi)票哈 ；按9% ； 你只是報(bào)增值稅可以用進(jìn)項(xiàng)稅抵扣??
84784965
2022 04/26 16:45
那是全額計(jì)稅呢，還是增值部分計(jì)稅
meizi老師
2022 04/26 16:47
?你好； 按照你銷售的售價(jià) 全額 計(jì)算增值稅?
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