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老師，我們這邊租了一個辦公樓，租期一年，押一付三，按季支付，那應(yīng)該算作使用權(quán)資產(chǎn)嗎？老師可以詳細(xì)一點(diǎn)說一下使用權(quán)資產(chǎn)嗎？尤其是經(jīng)營租賃的辦公樓，員工宿舍

學(xué)員您好，可以算作使用權(quán)資產(chǎn)，使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

老師，租賃的資產(chǎn)，也可以簡計入管理費(fèi)用，什么時候最好是計入使用權(quán)資產(chǎn)，什么時候計入管理費(fèi)用也OK呢？

學(xué)員您好：使用權(quán)資產(chǎn)：針對租賃金額大，時間長（一年以上），計入使用權(quán)資產(chǎn)， 管理費(fèi)用：使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊時候計該科目。

這樣子的話，老師我租了一個12個月的辦公樓，只是在合同中提了一句，如果到期想要續(xù)租的話，提前一個月聯(lián)系。 目前我也不確定。 是否續(xù)租，這樣子的話，我可以每個月攤租金直接計入管理費(fèi)用嗎？不使用使用權(quán)資產(chǎn)科目。

學(xué)員您好，可以參考下這個

老師對于短期租賃說是可以簡化會計處理，這個簡化會計處理怎么做賬呢？我只租三個月，每個月的租金是4000塊錢，一開始的時候直接就付了押金，4000租金12,000。

學(xué)員您好，租賃期較短的可以簡化做賬直接計入管理費(fèi)用。借：管理費(fèi)用 4000? 貸：銀行存款? 4000