(1)2020年3月,甲公司購入一幢寫字樓,價(jià)款為7500000元,款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付,不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。已與乙公司簽訂了租賃協(xié)議并與當(dāng)月出租。不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。(2)甲公司購入的上述用于出租的寫字樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為50萬元,采用平均年限法按年計(jì)提折舊,(3)甲公司將取得的該項(xiàng)寫字樓自當(dāng)月起用于對外經(jīng)營租賃,甲公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,(4)甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)的2020年的租金收入為650000元,款項(xiàng)已收到。假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。(5)2022年12月,甲公司將原用于出租的寫字樓收回,作為企業(yè)管理用固定資產(chǎn)處理。要求:(1)判斷甲公司2020年3月取得該項(xiàng)寫字樓是作為投資性房地產(chǎn)還是作為固定資產(chǎn)入賬【P1】(2)編制甲公司2020年3月取得該項(xiàng)寫字樓的會(huì)計(jì)分錄【P2】(3)計(jì)算2020年度甲公司對該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額,并編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄【P3】(4)計(jì)算甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)2021年末的賬面價(jià)值【P3】(5)編制甲公司2022年收回該項(xiàng)寫字樓的會(huì)計(jì)處理【M2】
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速問速答1借固定資產(chǎn)7500000
貸銀行存款7500000
2022 05/04 16:40
暖暖老師
2022 05/04 16:40
借投資性房地產(chǎn)7500000
貸固定資產(chǎn)7500000
暖暖老師
2022 05/04 16:41
3借)計(jì)算2020年度甲公司對該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額7500000/50=150000
暖暖老師
2022 05/04 16:41
借其他業(yè)務(wù)成本150000
貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊150000
暖暖老師
2022 05/04 16:42
(4)計(jì)算甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)2021年末的賬面價(jià)值
7500000-150000/12*(9+12)=7237500
暖暖老師
2022 05/04 16:43
5借固定資產(chǎn)7500000
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊412500
貸投資性房地產(chǎn)7500000
累計(jì)折舊412500
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- (1)2020年3月,甲公司購入一棟寫字樓,價(jià)款為7500000元,款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付,不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。已與乙公司簽訂了租賃協(xié)議并與當(dāng)月出租。不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。(2)甲公司購入的上述用于出租的寫字樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為50萬元,采用平均年限法按年計(jì)提折舊。(3)甲公司將取得的該項(xiàng)寫字樓自當(dāng)月起用于對外經(jīng)營租賃,甲公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。(4)甲公司該項(xiàng)房地產(chǎn)每年租金收入為600000元,款項(xiàng)已收到。假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。(5)2022年12月,甲公司將原用于出租的寫字樓收回,作為企業(yè)管理用固定資產(chǎn)處理。要求:(1)判斷甲公司2020年3月取得該項(xiàng)寫字樓是作為投資性房地產(chǎn)還是作為固定資產(chǎn)入賬【P1】(2)編制甲公司2020年3月取得該項(xiàng)寫字樓的會(huì)計(jì)分錄 1033
- 甲公司對投資性房地產(chǎn)以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2021 年 1 月 10 日甲公司以銀行存款 9 600 萬元購入一棟寫字樓并立即以經(jīng)營租賃方式租出,甲公司預(yù)計(jì)該寫字樓的使用壽命為 40 年, 預(yù)計(jì)凈殘值為 120 萬元。采用年限平均法計(jì)提折舊,不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素,2021 年甲公司應(yīng)對該寫字樓計(jì)提的折舊金額為( )萬元。 6220
- 2021年2月,甲企業(yè)購入一棟寫字樓用于對外出租,甲企業(yè)準(zhǔn)備采用成本模式對寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該寫字樓購買價(jià)款為1200萬元,2月28日甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂經(jīng)營租賃合同,預(yù)計(jì)出租的寫字樓尚可使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,按照年限平均法計(jì)提折舊,則甲公司2021年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊金額為()萬元。A.60B.55C.0D.50 205
- 甲公司為增值稅一般納稅人,2022年6月30日購入一棟寫字樓,取得增值稅專用發(fā)票注明的價(jià)款為3000萬元,增值稅稅額為270萬元。支付相關(guān)稅費(fèi)90萬元。甲公司當(dāng)日即用于對外出租,該寫字樓預(yù)計(jì)使用壽命為40年,預(yù)計(jì)凈殘值210萬元,甲公司采用年限平均法計(jì)提折舊。該寫字樓的年租金為240萬元(假定不考慮出租房屋的相關(guān)稅費(fèi)),當(dāng)年租金于次年年初一次結(jié)清。甲公司投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 要求:編制2022年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。 4469
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