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老師，兩棟廠房共發(fā)生成本300，出租一棟，投資性房地產(chǎn)入帳價值1200+300/2=1350，為什么是錯的？300不應(yīng)該一棟一半嗎？
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你好，題目說的是“均為”，也就是各300，都是300，不是一共300
2022 06/02 15:04
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2、甲公司于 2020 年 5 月 1 日購入一塊土地的使用權(quán)，并在這塊土地上建造兩棟廠房。2020 年 9 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂了租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。約定該廠房于完工時開始出租。2020 年 9月 30 日，兩棟廠房同時完工。該土地使用權(quán)的賬面價值為2400萬元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為300萬元（包括建造期間無形資產(chǎn)的攤銷），能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則甲公司2020年9月30日投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（）萬元。
為什么答案是2400/2+300=1500。對于除2不理解，如果除2，為什么300建造費(fèi)不除
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老師這題的分錄這樣做對嗎？
借：投資性房地產(chǎn) 1200
累計(jì)折舊 300
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 20
貸：固定資產(chǎn) 1200
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 300
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 20
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老師你好，請問這題，我的理解是在轉(zhuǎn)換日時，投資性房產(chǎn)公允價值為1200，轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)公允價值為900這形成差額300，應(yīng)該為貸方公允價值變動300，為什么不是這個思路?。? 352
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這道題不是兩棟廠房300嗎？怎么不除以2呢？
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題二:
3月5日,收回租賃期屆滿的商
鋪，并計(jì)劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬元，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2000萬元,賬面價值為4500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于4月1日開始，于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1500萬元，以銀行存款支付。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。
（1）借:投資性房地產(chǎn)—在建 4500
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 2000
貸：投資性房地產(chǎn)—商鋪6500
（2）借:營業(yè)外支出 300
貸:投資性房地產(chǎn)—在建
300
(3) 借:投資性房地產(chǎn)—在建 1500
貸:銀行存款 1500
(4) 借:投資性房地產(chǎn)—商鋪(4500-300+1500)5700
貸:投資性房地產(chǎn)—在建5700
請問：為何要轉(zhuǎn)出原裝修支出的賬面價值300萬：
借:營業(yè)外支出 300
貸:投資性房地產(chǎn)—在建 300
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最新回答
查看更多- 老師 這個表應(yīng)該怎么填 昨天
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- 資料 20×5年1月3日，甲公司從證券市場上購買B公司20×3年1月1日發(fā)行的5 年期債券，票面利率為4%，每年1月5日支付上一年度的利息，到期日為20×8年1月1 日，到期時一次歸還本金和最后一年的利息。甲公司購入債券的面值為1000萬元, 實(shí)際支 付價款992.77萬元，另支付相關(guān)費(fèi)用20萬元。該債券劃分為以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)。 購入債券的實(shí)際利率為5%。假定按年計(jì)提利息。 要求(1)編制甲公司購入債券至該債券到期所有相關(guān)會計(jì)分錄。 (2)請說明該債券在20×6年年末資產(chǎn)負(fù)債表中如何列示。 昨天
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