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2×18 年 1 月 20 日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將原出租給乙公司并即將在 2×18 年 3 月 1 日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將 廠房出租給丙公司，租賃期為 5 年，每月租金為 60 萬(wàn)元，租賃期首 3 個(gè)月免租金。為滿(mǎn)足丙公司租賃 廠房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建工程 2×18 年 6 月 20 日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司對(duì)出租廠房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×18 年確認(rèn)租金收入是多少？怎么計(jì)算
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同學(xué)你好
甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將 廠房出租給丙公司，租賃期為 5 年，每月租金為 60 萬(wàn)元，租賃期首 3 個(gè)月免租金——360萬(wàn)；
,根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)按直線法或其它合理的方法進(jìn)行分配,免租期內(nèi)出租人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入.
2022 06/09 11:13
84784960 
2022 06/09 11:16
不是應(yīng)該計(jì)算5年的租金再平均分 得到每月租金嗎
立紅老師 
2022 06/09 11:20
同學(xué)你好，是的；上面數(shù)打錯(cuò)了
總的租金=60*57個(gè)月=3420
平攤后每個(gè)月的租金=3420/60個(gè)月=57萬(wàn)
18年應(yīng)確認(rèn)的租金57*6=342萬(wàn)；
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