問(wèn)題已解決

甲公司2×18年7月1日起將廠房出租給丙公司，租賃期為5年，每月租金為60萬(wàn)元，租賃期首3個(gè)月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司2×18年3月2日起對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建工程2×18年6月29日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 2018年確定的租金收入怎么計(jì)算？為什么？（所屬章節(jié)投資性房地產(chǎn)）

13790112257| 提問(wèn)時(shí)間：07/04 14:42
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
汪老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師，CMA，考培專家
已解答569個(gè)問(wèn)題

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

這里免租期也是需要分?jǐn)傋饨鹗杖氲模梢詤⒄障旅娴慕馕隼斫庀?/p>

投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建期間仍作為投資性房地產(chǎn)核算，選項(xiàng)A正確；投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建過(guò)程中發(fā)生的符合資本化條件的支出，計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本，選項(xiàng)B不正確；成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，改擴(kuò)建期間停止計(jì)提折舊或攤銷，選項(xiàng)C不正確；出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入，因此2×18年應(yīng)確認(rèn)租金收入＝（60×9＋60×12×4）/5×6/12＝342（萬(wàn)元），選項(xiàng)D不正確。



祝您學(xué)習(xí)愉快！

07/04 16:18
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      相關(guān)問(wèn)答

      查看更多

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~